2025. január 15-től a kivitelezőknek és tervezőknek nemcsak kötelező megfelelő felelősségbiztosítással rendelkezniük, hanem annak meglétét a kamarák felé is igazolniuk kell. A hiányzó vagy nem megfelelő biztosítás akár a szakmai tevékenység felfüggesztéséhez vagy a névjegyzékből való törléshez is vezethet.
A felelősségbiztosítás ma már nem csak ajánlott, hanem kötelező
Elképzelhető, hogy egy apró tervezési hiba miatt is sokmilliós kártérítést kellene fizetni, és a kivitelezőknél is egyre gyakoribbak a kártérítési ügyek.
Ráadásul ha nincs megfelelő felelősségbiztosítása, a kamara akár törölheti a nevét a nyilvántartásból.
2025. január 15-től ugyanis minden kivitelezőnek és tervezőnek kötelező megfelelő felelősségbiztosítással rendelkeznie, amelyet a kamarai ellenőrzések során igazolni is kell.
Már nem elég megkötni a biztosítást
Az új jogszabályok életbelépésével nem csupán az vált kötelezővé, hogy legyen biztosítás, hanem annak meglétét is rendszeresen ellenőrzik a kamarák.
Jogi háttér és határidők
A kivitelezők számára a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet módosításai alapján 2025. január 15-től kötelező az érvényes kivitelezői felelősségbiztosítás.
A tervezők esetében a kötelező tervezői felelősségbiztosítás szintén 2025. január 15-től vált kötelezővé a Magyar Építész Törvény és a szakmagyakorlási rendelet módosításai alapján.
Hogyan működik az ellenőrzés?
Tervezők esetében
A területi kamarák évente legalább egyszer ellenőrzik, hogy a tervezők rendelkeznek-e érvényes kötelező felelősségbiztosítással.
Ha a tervező munkaviszonyban dolgozik, a biztosítást a munkáltatónak kell megkötnie.
Amennyiben vállalkozóként vagy adószámos magánszemélyként is végez tervezői tevékenységet, arra a jogviszonyra külön biztosítás szükséges.
Kivitelezők esetében
Az MKIK felügyeli a kivitelezők biztosítási adatainak meglétét.
A biztosítási szerződés igazoló dokumentumát a szerződés megkötését követően, valamint minden biztosítási évforduló után is fel kell tölteni a kamarai rendszerbe.
Milyen következménye lehet a hiányzó biztosításnak?
Tervezők esetében
Ha a tervező:
- nem nyújtja be a fedezetigazolást vagy a kötvényt,
- vagy nem rendelkezik érvényes biztosítással,
a kamara megtilthatja a szakmagyakorlási tevékenység folytatását, jellemzően legfeljebb hat hónapra.
Ha a hiányosságot hat hónapon belül sem pótolja, törölhetik a névjegyzékből.
Kivitelezők esetében
Ha a biztosítási dokumentumokat nem töltik fel határidőben, a kamara megtilthatja a kivitelezői tevékenység folytatását.
Kötelező biztosítási limitek kivitelezők számára
A minimális biztosítási összegek az előző évi nettó árbevételtől függenek.
| Éves nettó árbevétel | Káreseményenként | Éves limit |
|---|---|---|
| 100 millió Ft alatt | 20 millió Ft | 40 millió Ft |
| 100–500 millió Ft | 50 millió Ft | 100 millió Ft |
| 500 millió–2 milliárd Ft | 100 millió Ft | 200 millió Ft |
| 2–10 milliárd Ft | 150 millió Ft | 300 millió Ft |
| 10 milliárd Ft felett | 200 millió Ft | 400 millió Ft |
Kötelező biztosítási limitek tervezők számára
| Éves nettó árbevétel | Káreseményenként | Éves limit |
| 20 millió Ft alatt | 10 millió Ft | 20 millió Ft |
| 20–100 millió Ft | 20 millió Ft | 40 millió Ft |
| 100 millió–1 milliárd Ft | 50 millió Ft | 100 millió Ft |
| 1 milliárd Ft felett | 100 millió Ft | 200 millió Ft |
Ellenőrző lista
Érdemes időről időre végiggondolni az alábbi kérdéseket:
- ✔ Van érvényes felelősségbiztosítási szerződésem?
- ✔ Megfelel a biztosítás a rendeletben előírt minimális fedezeti limiteknek?
- ✔ Minden szakmai tevékenységemre kiterjed a biztosítás?
- ✔ Benyújtottam a fedezetigazolást a kamarához?
- ✔ A biztosítás évfordulója után feltöltöttem az új dokumentumokat is?
Segítségre van szüksége a fentiekkel kapcsolatban?
Töltse ki az alábbi űrlapot , és kollégáink hamarosan felveszik Önnel a kapcsolatot: